Как вы следите за актуальностью предложений?

Наш сервис единственный, где объекты заносят в базу недвижимости сами собственники. Никто не знает особенностей предложения лучше владельца здания. Интерес собственника в скорейшей сдаче недвижимости - лучшая гарантия актуальности предложений. Кроме этого, 5 аналитиков нашей компании ежедневно проверяют точность данных об объектах.

Чем вы отличаетесь от агентства?

Наш сервис - это площадка, где вы можете контактировать с представителями собственников офисов. Его цель - помочь вам подобрать подходящее предложение:

• есть всё для выбора идеального варианта офисной аренды - цена, фотографии, положение на карте, планировки офиса, 3D панорамы и детализация помещений. У нас амбициозные планы по улучшению сервиса, например, в скором времени появятся интервью с владельцами зданий и масштабные видео туры по помещениям - следите за обновлениями.
• если не подходит цена, то наша интеллектуальная система подберет более выгодные предложения на основании ваших запросов и предпочтений. На основе лучших западных достижений мы создали собственную автоматизированную систему по подбору офисов по множеству параметров. Теперь наши внутренние разработки работают на вас.
• мы долго создавали репутацию сервиса - публикуем только проверенные объекты, а всех собственников и представителей управляющих компаний знаем лично. Мы остаемся на связи даже после того, как заключен договор. Поэтому наши клиенты нас любят.

Главное наше отличие от агентства в том, что использование сервиса и консультации со всеми представителями собственников бесплатны. А еще у нас есть уникальная поддержка клиента - отдел аналитики поможет составить мнение о рынке недвижимости в нужном районе Москвы, архитектурный отдел разработает планировку будущего помещения. Если вы хотите большего - мы всегда рады помочь!

Если я не найду информацию самостоятельно, поможете ли вы мне подобрать офис?

Да, наши консультанты подберут подходящее помещение, свяжут вас с собственником, договорятся о просмотре на удобное время. Мы также поможем вам при ведении переговоров, рассчитаем арендные каникулы и проконсультируем по вопросам отделки.

Если я обращусь к консультанту сервиса, это будет бесплатно?

Да, бесплатно. Сервис получает комиссию с владельцев зданий только по факту заключения успешной сделки. Поскольку для нас первостепенна репутация сервиса, мы помогаем нашим пользователям подобрать идеальное помещение, подготовиться к переговорам и даже бесплатно сопровождаем на этапе просмотра помещений и ведения переговоров. Если кратко - решаем все финансовые и организационные вопросы. Пользование сервисом также бесплатное, у нас нет никаких дополнительных платежей и подписок.

Вы помогаете в переговорах с собственником?

Да, мы поможем вам в переговорах. Наши эксперты по недвижимости работают на рынке более 6 лет, поэтому всегда знают, когда возможно снизить ставку и как избежать подводных камней при заключении договора. Консультант может рассчитать арендные каникулы и предложить варианты оптимизации пространства, чтобы вы могли сэкономить на аренде.

Вы даете советы по оптимизации рабочего пространства, что это значит?

Ампирный особняк в Москве по адресу улица Земляной Вал, 35 притягивает взгляд, выделяясь на фоне окружающих его высотных зданий. Главным украшением фасада является изящно выполненный четырех колонный портик, который опирается на нижний – цокольный – этаж.

Изначально дом, построенный из камня в 1818 году на месте сгоревшего дотла деревянного, имел всего один этаж. К 1822 году появился уже и второй уровень, после чего строение и приобрело нынешний архитектурный вид.

В настоящее время усадебный дом входит в список памятников архитектуры, но не менее важной является его историческая значимость.

Фото 1. Улица Земляной Вал, 35, стр.1 в городе Москве

Из истории усадьбы и семьи Боткиных

Именно в этом доме родился в 1832 году 5 сентября известный врач-терапевт Сергей Петрович Боткин, в память о котором на фасаде разместили мемориальную доску. Но не менее был знаменит его отец – Петр Кононович, основатель этой купеческой династии, выходцы из которой оставили значимый след и в коммерческих делах, и в области литературы, искусства, а также науки.

Глава семьи родом из Торопца Тверской губернии. Переехал в Первопрестольную столицу в 1800 году и одним из первых в России осознал выгоду от чаеторговли с Китаем, благодаря чему вскоре нажил приличное состояние, став в 1828 году сначала купцом I гильдии, а со временем получив звание потомственного почетного гражданина.

Петр Кононович был дважды женат, в результате чего чаеторговец стал отцом 25 (!) раз. Весьма трагично, но выжило только девять мальчиков и пять девочек.

Фото 2. Дом Боткина на Садовом кольце

По воспоминания современников, дети Боткина являли собой сплоченный семейный коллектив, которому были присущи искренняя дружба и тесное единодушие. Многие из них, как говорилось выше, стали известными людьми: Василий входил в общество интеллектуалов-философов и написал труд «Письма об Испании», а также множество статей по литературной и музыкальной истории; Дмитрий коллекционировал западноевропейскую живопись; Петр успешно развивал бизнес родителя; Михаил отдавал предпочтение русскому искусству и был умелым его собирателем; Сергей проявил себя в области медицины.

Ампирное здание, центр которого выделен небольшим изящным четырёхколонным портиком, опирающимся на цокольный этаж. Сначала это был одноэтажный каменный дом, построенный в 1818 г. на месте сгоревшего деревянного, а к 1822 г. его надстроили вторым, также каменным этажом.

Помимо того, что дом этот является памятником архитектуры, он заслуживает внимания и как памятник исторический - на нём помещена мемориальная доска, отмечающая место рождения знаменитого врача С. П. Боткина 5 сентября 1832 г.. Но здесь могли бы быть ещё несколько мемориальных досок: в начале XIX в. дом принадлежал Петру Кононовичу Боткину, основателю известной русской купеческой династии, славной многими деятелями коммерции, литературы, искусства, науки. Семейство Боткиных, как писал В. В. Стасов, «необыкновенно замечательно по количеству интеллигентных индивидуумов, в нём народившихся, образовавших почти исключительно самих себя и потом игравших очень значительную роль в истории русского развития».

Глава семьи, происходивший из посадских людей города Торопца, переехал в Москву в 1800 г. Он первым понял выгоды чайной торговли с Китаем через Кяхту и вскоре разбогател, став в 1828 г. купцом первой гильдии, а потом и потомственным почётным гражданином. Семья Боткиных была даже и по московским меркам большой, от двух браков у Петра Кононовича было 25 детей, из которых выжило девять сыновей и пять дочерей. По воспоминаниям друга боткинской семьи доктора Н. А. Белоголового, «...все многочисленные члены этой семьи поражали своей редкой сплочённостью; их соединяла между собою самая искренняя дружба и самое тесное единодушие... на фамильных обедах этой семьи... нередко за стол садилось более 30 человек, все свои чада и домочадцы, и нельзя было не увлечься той заразительной и добродушной весёлостью, какая царила на этих обедах; шуткам и остротам не было конца; братья трунили и подсмеивались друг над другом, но всё это делалось в таких симпатичных и благодушных формах, что ничьё самолюбие не уязвлялось...».

Многие из потомков Боткина приобрели широкую известность в России. Старший сын Василий стал одним из членов кружка интеллектуалов-философов и литераторов, автором широко известной книги «Письма об Испании» и многих статей по истории литературы и музыки; Дмитрий - собирателем большой коллекции западноевропейской живописи; Михаил - художником и также собирателем, но коллекции русского искусства; Пётр посвятил свою жизнь семейной фирме; Сергей стал знаменитым медиком.

Вскоре после рождения Сергея Боткины переехали с Земляного вала в Петроверигский переулок, где они купили прекрасный особняк, бывший в их владении почти до взятия власти большевиками.

Объект культурного наследия федерального значения.

Одно из самых загадочных мест Москвы – неоготический замок, расположенный на Гороховском переулке. Величие и, в тоже время, аккуратность постройки рождает множество вопросов у москвичей и гостей столицы.
«А что здесь было раньше- до революции?» – этот вопрос часто задают люди, впервые оказавшиеся в Школе акварели Сергея Андрияки. Этот небольшой кирпичный особняк, расположенный в тихом уголке старой Москвы, на границе Басманной и Немецкой слобод, внешне напоминает волшебный замок, чудом попавший в центр столицы из средневековой Европы.
Созданное в 1852 году Евангелическое попечительство о бедных женщинах и детях определило свою цель как «Доставление средств к улучшению нравственного и материального состояния преимущественно бедных женщин и детей». Попечительство финансировалось вкладами, пожертвованиями, взносами состоятельных прихожан, собранные средства шли, в том числе, и на «Устройство на общем основании школ, приютов, богаделен, лечебниц, и др. благотворительных заведений».
Во второй половине 1990-х годов мастерская №9 Института «Спецпроектреставрация» под руководством архитектора Олега Игоревича Журина придала зданию, построенному М.К. Геппенером, его нынешний вид. Оно было достроено вглубь владения, на боковых фасадах были повторены сохранившиеся неоготические элементы исторической части дома. За высокое качество проекта «Школа акварели Сергея Андрияки» О.И. Журин был награжден по итогам Конкурса на лучшую реставрацию, реконструкцию памятников архитектуры и других объектов историко-градостроительной среды города Москвы, завершенных в 1999 году.
Современная история здания, деятельность которого заключена в образовательном процессе обучения академической многослойной акварельной живописи, притягивает на себя внимание москвичей и туристов столицы. Школа акварели Сергея Андрияки стала особенным местом, сохраняющим традиции великих художников прошлых столетий!
Автор статьи: Т.Ф. Кузнецова и Е.А. Винничек