На завершення одного з найзнаменитіших довгобудів Москви, навчально-ділового центру «Зеніт» поруч із РАНХіГС на південному заході Москви, уряд Росії виділить 8,7 млрд руб. Добудувати проект планується у 2021 році
Навчально-діловий центр "Зеніт" (Фото: Lori)
Уряд Росії вирішив добудувати знамениту скляну висотку біля метро «Південно-Західна» у Москві. Будівлю на пр. Вернадського, д. 82, стор. 5, пропонується включити до Федеральної адресної інвестиційну програмуна 2017 рік та планові 2018 та 2019 роки. Завершити проект реконструкції вартістю 8,7 млрд. руб. планується до 2021 року. Інформація про це міститься в законопроекті федеральному бюджетіці роки.
У матеріалах до проекту бюджету зазначено, що фінансування виділяється згідно з держпрограмою «Розвиток освіти» на 2013-2020 роки. Будівництво будівлі, розташованої на одній земельній ділянці з основним кампусом РАНХіГС (Російська академія народного господарстваі державної службиза президента. - РБК), практично повністю вирішить проблему дефіциту площ академії у Москві», зазначається у поясненні. До того ж завершення реконструкції дозволить «усунути збитки, які завдають архітектурного вигляду міста».
Академічний довгобуд
Рішення про будівництво бізнес-центру «Зеніт» було ухвалено ще 1989 року. Початковий проект передбачав, що тут проходитимуть курси з міжнародного бізнесу для студентів Академії народного господарства (назва вишу до реорганізації). Проект ініціював ректор академії Абел Аганбегян, який домовився про реалізацію масштабного проекту з італійською компанією Valany International.
Згідно з планом забудови у 20-поверховому багатофункціональному комплексі площею понад 100 тис. кв. м планувалося розмістити п'ятизірковий готель на 300 номерів, торгові площі, конференц-зал, спортзал, ресторан та підземний паркінг на 400 автомобілів. Близько 35 тис. кв. м планувалося відвести під офіси, а 15 тис. кв. м мала зайняти сама бізнес-школа. Будівля, за вигляд якої відповідав відомий радянський архітектор Яків Білопольський (також працював над будівлею Великого Московського цирку на проспекті Вернадського і пам'ятником Юрію Гагаріну на Ленінському проспекті), являв собою гігантський кристал, обшитий дзеркалами, що відображають світло.
Valany International, що стала генпідрядником будівництва, залучила кредит у розмірі $50 млн. під гарантії радянського уряду. Будівництво почалося 1992 року, вже за два з половиною роки планувалося здати об'єкт в експлуатацію. Однак на момент, коли будівля була готова на 80%, наприкінці 1994 року в Італії пройшла антимафіозна операція «Чисті руки». В результаті майже весь керівний склад Valany International був звинувачений у пособництві сицилійської мафії, рахунки компанії заморожені, а разом із цим призупинено будівництво та навчального комплексуу Росії.
Борг за недобудований «Зеніт» та інші радянські зобов'язання стали частиною переговорів між ВЕБом та Паризьким клубом кредиторів у 2001 році. Вже через рік, 2002 року, уряд Росії передало ВТБ комерційний бізнес ВЕБу, що включав кредитну справу «Зеніту». У свою чергу Мінфін у 2004 році включив вимогу цього кредиту до свого позову до ВАТ « Вища школа міжнародного бізнесу», заарештувавши будівлю «Зеніту», що перебувала на балансі ВШМБ. Останнє отримало об'єкт за наказом Абела Аганбегяна.
Після багаторічного арешту минулого року об'єкт було передано РАНХіГС, що дозволило розморозити будівництво, писали «Ведомости».
Тільки навчальний
На відміну від первісного проекту, в новому не передбачено площ під бізнес-центр, розповів РБК проректор РАНХіГС Ігор Данилов. «Корисні площі приблизно порівну будуть поділені між готелем та навчальними класами- сказав він. — При цьому у вартість включено як все оздоблення та сучасне обладнання будівлі, так і повну заміну облицювання будівлі». Остаточний розподіл площ та зовнішній виглядбудівлі будуть зрозумілі лише після завершення проектування, зазначив Данилов. За його словами, дослідження несучих конструкцій будівлі, проведене протягом останніх півтора року, довело, що вони перебувають у чудовому стані, а хмарочос може бути добудований. "Однак остаточні висновки будуть зроблені тільки після детального дослідження", - говорить він.
Свого часу будівництво цього об'єкту було одним з найпередовіших, але, на жаль, так і не було завершено, нарікає головний архітектор бюро UNK Project Юлій Борисов. «В результаті місто отримало одне з найвідоміших довгобудів, — каже він. — Те, що проект все ж таки буде добудовано, позитивно позначиться на зовнішності міста». При цьому архітектура комплексу виглядає сучасною та доречною для цієї частини міста, уклав архітектор.
У прес-службі столичного Будкомплексу не відповіли на запитання РБК.
Один із найзнаменитіших «недобудів» Москви.
Чому «знаменитий»? По-перше, тому що гігантська: 100 тисяч квадратних метрів. По-друге, тому що дико дорогий: у його будівництво було вкладено 100 млн доларів. По-третє, історія його скандальна і навіть детективна (див. нижче). А по-четверте, будівля надзвичайно ефектна: футуристична композиція зі скошених обсягів, фанерованих дзеркальним склом. Недарма в нього утвердилося кілька прізвиськ: «блакитний кристал» чи «синій зуб».
Для Москви початку 90-х це справжній прорив. Тут тоді не було ні будівель, суцільно дзеркальних, ні склянок таких радикальних форм. Хоча у всьому світі цей тренд існував уже давно і встиг набути присмаку комерційної архітектури. Безпосереднє джерело натхнення академік Аганбегян знайшов в Італії, це була офісна будівля, побудована Лучано Періні. Академік, що був тоді в великий силі, захотів побудувати у Москві щось подібне для своєї Академії народного господарства
За справу взявся класик радянського модернізму Яків Білопольський, який (разом із молодим архітектором Миколою Лютомським) добряче трансформував початкову ідею, відвівши її від банальностей євромодернізму до форм майже супрематичних. Звичайно, якщо розібратися, нічого надприродного в архітектурі тут немає, хід скрізь один: компонуються різномасні обсяги, а потім у вершини кожного зрізається сегмент. Однак, сюжети, що виникли – наприклад, гротескний образ скатної покрівлі - були дуже забавні і передбачили багато спроб модернізації національних форм (у Еріка ван Егерата зокрема).
UPD: кінець червня 2012: УВАГА всіх новачків та досвідчених, ст. т. ч не досягли 18! Об'єкт охороняється на повну. Ця будівля належить академії народного госп-ва і держ. служби за президента Російської Федерації. Проникаючи в цей об'єкт, ви перетинаєте одразу дві території! Усередині будівлі встановлені датчики, з яких починається робота відеозапису з камер. Вони непомітні, якщо дуже уважно дивитися, можна побачити. Охорона там із кількох людей (більше 7 точно), після того, як вас помічають, ведуть в окремий кабінет і здають у ментовку. Гроші та слізні благання не приймаються. Ця охорона з'явилася місяць тому, до них, за їхніми словами, щонайменше раз тиждень з будівлі виносили трупи людей від 11 років і старше. Це не жарти і не провокації, автор цього опису мав розмову з начальником зміни. Він нічого не вигадує (людина у повному адекваті і просто так лякати не буде). Багато випадків було, коли хлопчики затягували дівчаток і чіплялися до них під страхом вилетіти з вікна дівчинці. Багато самогубців намагаються звести рахунки саме тут. Виловлюють таких і вдень, і вночі!
Щодо самого недобудови: скоро його знесуть. Проект зносу у створенні вже скоро втілиться у реальність. Відвідування цієї будівлі стало небезпечним для життя! Будівля перекосилася з різницею в один поверх (!), Це видно тільки з одного боку, але будівля "повзе" все швидше і швидше. Будь ласка, подумайте і не ходіть сюди! Пошкодуйте охорону та, насамперед, своє життя! І своїх батьків.
10.02.13 Проникнення вільно, через дірку в паркані. З охорони бачили двох мужиків років по 40-50, що проходять по першому поверху.
21.12.17 Будки чопів відсутні, залаз через дірку у паркані. Залаз закладають щодня з 12 до 14, але його легко зробити знову. З чуток, будки повернуть на початку 18 року.
Багато хто хоче там побувати, а ми побували!
Найзнаменитіший «недобуд» Москви.
Чому "най"? По-перше, тому що гігантська: 100 тисяч квадратних метрів. По-друге, тому що дико дорогий: у його будівництво було вкладено 100 млн доларів. По-третє, його історія скандальна і навіть детективна. А по-четверте, будівля надзвичайно ефектна: футуристична композиція зі скошених обсягів, фанерованих дзеркальним склом. Недарма в нього утвердилося кілька прізвиськ: «блакитний кристал» чи «синій зуб».
Для Москви початку 90-х це справжній прорив. Тут тоді не було ні будівель, суцільно дзеркальних, ні склянок таких радикальних форм. Хоча у всьому світі цей тренд існував уже давно і встиг набути присмаку комерційної архітектури. Безпосереднє джерело натхнення академік Аганбегян знайшов в Італії, це була офісна будівля, побудована Лучано Періні. Академік, який тоді був у великій силі, захотів побудувати в Москві щось подібне для своєї Академії народного господарства.
За справу взявся класик радянського модернізму Яків Білопольський, який (разом із молодим архітектором Миколою Лютомським) добряче трансформував початкову ідею, відвівши її від банальностей євромодернізму до форм майже супрематичних. Звичайно, якщо розібратися, нічого надприродного в архітектурі тут немає, хід скрізь один: компонуються різномасні обсяги, а потім у вершини кожного зрізається сегмент. Однак, сюжети, що виникли - наприклад, гротескний образ скатної покрівлі - були дуже забавні і передбачили багато спроб модернізації національних форм (у Еріка ван Егерата зокрема).
Будівля, розташована поряд з метро «Південно-Західна», чудово вписалася в модерністський пейзаж 60-х-70-х і стала завдяки новизні своїх форм і облицювання помітним орієнтиром. На жаль, подальша його доля склалася трагічно, стоїть воно фактично без даху, гниє - і не дорівнює година, зникне з Москви.
Охоронець нас проводив до сходів, якими ми і піднялися відразу ж на 5 поверх, до цього не фоткали.
Зліва нагорі видніється червоне віконце, поряд з яким вихід на один з дахів.
Погляд униз.
У деяких місцях бордюр по коліно, дуже приємні відчуття. Ще охоронець попередив, що можна провалитися до шахти ліфта... :)
Скрізь дуже багато сміття, будинок стоїть 15 років покинутим.
Все вирішили піти на дах.
Спочатку вийшли не на той поверх, знайшли таке віконце. В цілому всередині фотографувати нічого, на всіх поверхах те саме.
Знайшли вихід на дах, він опинився на 8 поверсі. Погляд назад.
Майже продовження попередньої фотографії з правого боку.
А ще, оскільки наші люди виходять через скло, перед виходом на дах і після купи битого скла.
Зліва внизу можна побачити купи скла та наш "вхід".
На даху все заросло, від моху та трави, до невеликих кущів та дерев.
Є навіть гриби! А так само є присутність цивілізації, причому зовсім недавня.
Скло, яке на першому фото. Раніше, мабуть, лізли через нього, доки не прорубали інший вхід:)
І так. Симпатично, правда?)
Будинки по вулиці Лобачевського, а також 31 міська лікарня.
Зліва на фото невелика надбудова, таких там кілька, до однієї з них ми залізли.
Нічого і нетесного, на другому поверху шафи під обладнання та купа розкиданих дротів.
А це краєвид за ніжками. Вхід до АНХ та МИРЕА.
Починаємо рухатись назад до дірки у вікні, щоб піднятися вище.
Заходимо усередину. Шукаємо сходи та йдемо вгору по поверх, у пошуках чогось цікавого.
Пройшлися поверхами, десь до 9, нічого цікавого не знайшли. Почали підніматися далі, а на сходах між 9 і 10 (можу трохи помилятися з цифрами) виявилася барикада з вентиляційних труб, висотою під 2 метри. Добре, що там виявилася невелика арматурна драбинка. Спочатку перелазити було страшнувато, бо була повна темрява і не зрозуміло навіщо там ця барикада і що під нею, але потім таки наважилися. До речі, перед барикадою, на стіні сходів було написано крейдою "ВЕРНИСЯ НАЗАД!" :)
На багатьох поверхах картина приблизно така.
Хто, як і навіщо це робить – невідомо. Мабуть людям нікуди подіти енергію. Якби тільки вони її спрямовували у мирне русло... Всім би на Русі жилось добре)
З вікон в основному такий вигляд...
Пройшлися цим поверхом на інший бік будівлі. Майже нічого не змінилося.
МИРЕА у променях сонця.
Вирішили по поверхах більше не ходити, бо скрізь одне й те саме. Планування однакове, сміття те саме. Втім захотілося нам піднятися на дах. Із цим уже проблем не було. Єдине це 22 поверх сходами у темряві.
На даху стоїть величезна лебідка, під якою дірка зі сміттям – один пивні пляшки та банки від коктейлів. Спочатку фоткали обережно, потім уже залізли на лебідку.
Сама лебідка.
Шматок даху справа внизу та вид на метро "Південно-Західна". Великий білий будинок зліва - новобудова "Олена".
Декілька фото з іншого фотоапарата, поетом відрізняються як якістю, так і роздільною здатністю.
Автобусний парк, за ним ринок. Справа також новобудова, яка, на мою думку, зовсім не вписується нікуди.
Будівництво біля МИРЕА, будівля Газпрому. Вид на проспект Вернадського у бік Лобачевського.
Ближче.
"Хрести" на вулиці Коштоянця, МДУ та інші знамениті новобудови-хмарочоси на фоні.
Ну ось і все, дякую за приділений час! :)
Ця будівля пам'ятної форми і кольору (і те й інше влучно відображена в його "народній" назві) знайома кожному жителю Південного Заходу. Але думаю, тільки уважні та цікаві здогадаються, що це – недобудова, по суті справи, красиві та дуже дорогі руїни. У всякому разі, я не здогадувалася, поки мені не назвали це місце серед "сталкерських" об'єктів Москви.
Цей грандіозний недобуд має офіційна назваБізнес центр "Зеніт", висоту 22 поверхи і площа 100 000 квадратних метрів. У нього має не тільки примітний вигляд (дуже новаторський для міста, особливо якщо врахувати, що з'явився він задовго до СІТІ та інших екстравагантних московських новоробів), а й заплутану історію, яку я постараюся коротко викласти.
Ідея будівництва виникла ще у пізньорадянські роки у тодішнього ректора Академії народного господарства (якому належала територія на Південному заході) А.Аганбегяна. Будівництво фінансували в основному італійці і вони ж робили металевий каркас будівлі (який потім збирали у Москві) та багато інших матеріалів. Будівництво почалося в 1991 році і до 1995 року було завершено не менше, ніж на 80%: за даними Вікіпедії, був готовий 10-поверховий атріум з панорамними ліфтами та ескалаторами, басейн, концертний зал, а до апартаментів навіть ванни встигли завезти.
І тут в результаті антикорупційних розслідувань в Італії припинила існування фірма, яка виконувала будівництво, почалася чехарда з формами власності, приватизацією та господарями будівлі в Росії; в результаті на останній стадії будівництво було припинено. З того часу все тільки розвалюється: (і навряд чи зараз може бути відновлено.
Зсередини там (судячи з фотографій та репортажів) справжні сталкерські нетрі, любителі регулярно туди пробираються, незважаючи на глухий паркан та охорону (з нею начебто можна домовитися), мені для задоволення цікавості вистачило зовнішнього огляду.
Від метро до "Синього зуба" веде невеликий бульвар. 
З близької відстані стан будівлі, що розвалюється, на жаль, очевидно 
"Синій зуб" примітний тим, що з різних сторінмає зовсім різний зовнішній вигляд. 
Хоча ця частина недобудови не відгороджена глухим зеленим парканом і зовні виглядає цілком пристойно, вона, на жаль, теж безлюдна. 
По сусідству - гігантська територія, господар якої названо на табличці (один із наступників АНХ, яка колись розпочала будівництво) 
З "тилу" ведеться ще якесь будівництво 
Ось така дивна історія. Воістину, Москва - місто чудес...
Update. Додаю свіжу інформацію за посиланням з коментарів
Будівлю в 2012 році було передано на баланс Академії (РАНХіГС, наступник АНХ)... Насамперед, гостро стояло питання про проведення всебічної оцінки та експертизи того, що вціліло за два десятиліття... Крім техніко-економічної складової та великої кількостікритеріїв безпеки, потрібно було проаналізувати ще й аспект відповідності різноманітним нормам, які діють сьогодні. (Наприклад, зараз діють зовсім інші норми в галузі пожежної безпеки, а не ті, що були на момент початку будівництва у 90-х роках тощо). Оскільки практично всю будівельну документацію було втрачено, стало зрозуміло, що все доведеться відновлювати крок за кроком. У квітні 2012 р. Академія оголосила відкритий конкурс на виконання робіт з технічного обстеження центру «Зеніт».
Висновки перевірки спростували найгірші побоювання: конструктив будівлі перебуває у прийнятному для подальшої експлуатації стані. При цьому, за попередніми розрахунками з'ясувалося, що витрати на добудову адміністративно-навчального корпусу можуть становити близько 6 млрд. руб., А новий адміністративно-навчальний корпус (з демонтажем існуючого) обійдеться дешевше - близько 5,4 млрд. руб. Академія звернулася до Уряду Російської Федерації з проханням вирішити питання про долю «Зеніту» та розглянути можливість фінансування прийнятого рішення. На сьогоднішній день ми здійснили всі можливі дії щодо цього об'єкту та чекаємо на рішення Уряду. У будь-якому випадку, точку в цій історії ставити зарано.
Загалом Зносити не можна добудовувати...
