Comment maintenez-vous vos offres à jour ?

Notre service est le seul où les propriétés sont saisies dans la base de données immobilières par les propriétaires eux-mêmes. Personne ne connaît mieux les détails de la proposition que le propriétaire du bâtiment. L'intérêt du propriétaire à la livraison rapide du bien immobilier est la meilleure garantie de la pertinence des offres. De plus, 5 analystes de notre société vérifient quotidiennement l'exactitude des données sur les objets.

En quoi êtes-vous différent d’une agence ?

Notre service est une plateforme où vous pouvez contacter des représentants de propriétaires de bureaux. Son objectif est de vous aider à trouver la bonne offre :

• il y a tout pour choisir l'option de location de bureau idéale : prix, photographies, localisation sur le plan, agencement des bureaux, panoramas 3D et détails des locaux. Nous avons des projets ambitieux pour améliorer le service, par exemple, des entretiens avec des propriétaires d'immeubles et des visites vidéo à grande échelle des locaux apparaîtront bientôt - restez à l'écoute.
• si le prix ne convient pas, notre système intelligent sélectionnera des offres plus avantageuses en fonction de vos demandes et préférences. Sur la base des meilleures réalisations occidentales, nous avons créé notre propre Système automatisé sur la sélection des bureaux selon de nombreux paramètres. Désormais, nos développements internes travaillent pour vous.
• Nous bâtissons depuis longtemps une réputation en tant que service - nous publions uniquement des propriétés vérifiées et nous connaissons personnellement tous les propriétaires et représentants des sociétés de gestion. Nous restons en contact même après la conclusion du contrat. C'est pourquoi nos clients nous aiment.

Notre principale différence avec l'agence est que l'utilisation du service et les consultations avec tous les représentants des propriétaires sont gratuites. Nous disposons également d'un support client unique - le service d'analyse vous aidera à vous faire une opinion sur le marché immobilier dans la zone souhaitée de Moscou, le service d'architecture développera l'aménagement des futurs locaux. Si vous en voulez plus, nous sommes toujours heureux de vous aider !

Si je ne trouve pas l'information par moi-même, pouvez-vous m'aider à trouver un bureau ?

Oui, nos consultants sélectionneront une propriété appropriée, vous mettront en contact avec le propriétaire et organiseront une visite à un moment opportun. Nous vous aiderons également dans les négociations, calculerons les vacances de location et vous conseillerons sur les questions de finition.

Si je contacte un consultant de service, est-ce que ce sera gratuit ?

Oui, c'est gratuit. Le service reçoit une commission des propriétaires d'immeubles uniquement après la conclusion d'une transaction réussie. Parce que la réputation du service est pour nous primordiale, nous aidons nos utilisateurs à trouver le local idéal, à préparer les négociations, et nous accompagnons même gratuitement lors de la visite des locaux et de la conduite des négociations. Bref, nous résolvons tous les problèmes financiers et organisationnels. L'utilisation du service est également gratuite, nous n'avons aucun paiement ni abonnement supplémentaire.

Aidez-vous dans les négociations avec le propriétaire?

Oui, nous vous aiderons dans les négociations. Nos experts immobiliers travaillent sur le marché depuis plus de 6 ans, ils savent donc toujours quand il est possible de réduire le taux et comment éviter les pièges lors de la conclusion d'un contrat. Un consultant peut calculer les vacances locatives et proposer des options d’optimisation de l’espace afin que vous puissiez économiser sur le loyer.

Vous donnez des conseils pour optimiser votre espace de travail, qu’est-ce que cela signifie ?

Le manoir de style empire de Moscou, situé au 35, rue Zemlyanoï Val, attire le regard et se détache sur le fond des immeubles de grande hauteur qui l'entourent. La décoration principale de la façade est un portique à quatre colonnes élégamment exécuté, qui repose au rez-de-chaussée inférieur.

Initialement, la maison, construite en pierre en 1818 sur l'emplacement d'une maison en bois entièrement brûlée, n'avait qu'un seul étage. En 1822, le deuxième niveau était déjà apparu, après quoi le bâtiment acquit son aspect architectural actuel.

Actuellement, le manoir est inscrit sur la liste des monuments architecturaux, mais son importance historique n'est pas moins importante.

Photo 1. Rue Zemlyanoy Val, 35, bâtiment 1 à Moscou

De l'histoire du domaine et de la famille Botkin

C'est dans cette maison que naquit le 5 septembre 1832 le célèbre médecin généraliste Sergei Petrovich Botkin, à la mémoire de qui une plaque commémorative fut apposée sur la façade. Mais non moins célèbre était son père, Piotr Kononovitch, fondateur de cette dynastie marchande, dont les descendants sont partis trace significative tant dans les affaires commerciales que dans les domaines de la littérature, de l'art et des sciences.

Le chef de famille est originaire de Toropets, dans la province de Tver. Il s'installa au Siège Mère de Moscou en 1800 et fut l'un des premiers en Russie à réaliser les avantages du commerce du thé avec la Chine, grâce auquel il fit bientôt une fortune décente, devenant pour la première fois marchand de la 1ère guilde en 1828, et finalement recevoir le titre de citoyen d'honneur héréditaire.

Piotr Kononovitch s'est marié deux fois, à la suite de quoi le marchand de thé est devenu père 25 (!) fois. Malheureusement, seuls neuf garçons et cinq filles ont survécu.

Photo 2. La maison de Botkin sur le Garden Ring

Selon les souvenirs des contemporains, les enfants de Botkin formaient une équipe familiale très unie, caractérisée par une amitié sincère et une étroite unanimité. Beaucoup d'entre eux, comme mentionné ci-dessus, sont devenus des personnes célèbres: Vasily était membre de la société des philosophes intellectuels et a écrit l'ouvrage « Lettres sur l'Espagne », ainsi que de nombreux articles sur l'histoire littéraire et musicale ; Dmitry collectionnait des peintures d'Europe occidentale ; Peter a développé avec succès l’entreprise de ses parents ; Mikhaïl préférait l'art russe et en était un collectionneur averti ; Sergei a fait ses preuves dans le domaine de la médecine.

Un édifice de style empire dont le centre est mis en valeur par un élégant petit portique à quatre colonnes reposant au rez-de-chaussée. Au début, il s'agissait d'une maison en pierre d'un étage, construite en 1818 à l'emplacement d'une maison en bois brûlée, et en 1822, elle fut construite avec un deuxième sol, également en pierre.

En plus du fait que cette maison est un monument architectural, elle mérite également l'attention en tant que monument historique - elle abrite une plaque commémorative marquant le lieu de naissance du célèbre docteur S.P. Botkin le 5 septembre 1832. Mais il pourrait y en avoir plusieurs autres. plaques commémoratives ici : V début XIX V. la maison appartenait à Piotr Kononovitch Botkine, le fondateur de la célèbre dynastie marchande russe, célèbre pour ses nombreuses personnalités du commerce, de la littérature, de l'art et de la science. La famille Botkin, comme l'a écrit V.V. Stasov, « est particulièrement remarquable par le nombre d'individus intelligents qui y sont nés, qui se sont formés presque exclusivement et ont ensuite joué un rôle très important dans l'histoire du développement russe ».

Le chef de famille, issu des habitants de la ville de Toropets, s'installe à Moscou en 1800. Il fut le premier à comprendre les avantages du commerce du thé avec la Chine via Kyakhta et devint rapidement riche, devenant marchand de la première guilde. en 1828, puis citoyen d'honneur héréditaire. La famille Botkin était même nombreuse selon les normes de Moscou : de deux mariages, Piotr Kononovich avait 25 enfants, dont neuf fils et cinq filles ont survécu. D'après les mémoires d'un ami de la famille Botkin, le docteur N.A. Belogolovy, « … tous les nombreux membres de cette famille étonnaient par leur rare cohésion ; ils étaient unis par l'amitié la plus sincère et l'unanimité la plus étroite... lors des dîners de famille de cette famille... souvent plus de 30 personnes, tous leurs enfants et membres de la famille, s'asseyaient à table, et il était impossible de ne pas être emporté par la gaieté contagieuse et bon enfant qui régnait à ces dîners ; les plaisanteries et les bons mots n'avaient pas de fin ; les frères se moquaient et se moquaient les uns des autres, mais tout cela se faisait de manière si gentille et si complaisante que l’orgueil de personne n’en était blessé... »

De nombreux descendants de Botkine sont devenus largement connus en Russie. Le fils aîné Vasily est devenu l'un des membres du cercle des philosophes et écrivains intellectuels, l'auteur du célèbre livre « Lettres sur l'Espagne » et de nombreux articles sur l'histoire de la littérature et de la musique ; Dmitry - collectionneur d'une grande collection de peintures d'Europe occidentale ; Mikhail est un artiste et également un collectionneur d'art russe ; Peter a consacré sa vie à l'entreprise familiale ; Sergei est devenu un médecin célèbre.

Peu de temps après la naissance de Sergueï, les Botkins ont quitté Zemlyanoï Val pour s'installer dans Petroverigsky Lane, où ils ont acheté un magnifique manoir, qui était en leur possession presque jusqu'à la prise du pouvoir par les bolcheviks.

Un objet héritage culturel importance fédérale.

L'un des endroits les plus mystérieux de Moscou est un château néo-gothique situé sur la ruelle Gorokhovsky. La grandeur et, en même temps, la propreté de la construction suscitent de nombreuses questions parmi les Moscovites et les invités de la capitale.
« Qu’y avait-il ici avant, avant la révolution ? – cette question est souvent posée par les personnes qui viennent pour la première fois à l’école d’aquarelle de Sergueï Andriyaka. Ce petit manoir en brique, situé dans un coin tranquille du vieux Moscou, à la frontière de Basmannaya et des colonies allemandes, ressemble à un château magique qui a miraculeusement trouvé son chemin jusqu'au centre de la capitale depuis l'Europe médiévale.
Créé en 1852, le Trust évangélique pour les femmes et les enfants pauvres a défini son objectif comme « Fournir des moyens pour l'amélioration de la condition morale et matérielle des femmes et des enfants, pour la plupart pauvres. » La tutelle était financée par des contributions, des dons et des contributions de riches paroissiens ; les fonds collectés étaient utilisés, entre autres, pour « la création d'écoles, d'orphelinats, d'hospices, d'hôpitaux et d'autres institutions caritatives de manière générale ».
Dans la seconde moitié des années 1990, l'atelier n°9 de l'Institut Spetsproektrestavratsiya, sous la direction de l'architecte Oleg Igorevich Zhurin, a donné au bâtiment construit par M.K. Geppener, son apparence actuelle. Elle a été construite plus profondément dans la propriété et les éléments néogothiques survivants de la partie historique de la maison ont été répétés sur les façades latérales. Derrière haute qualité projet « L’école d’aquarelle de Sergei Andriyaka » O.I. Zhurin a été récompensé suite aux résultats du concours pour la meilleure restauration, reconstruction de monuments architecturaux et d'autres objets de l'environnement historique et urbain de la ville de Moscou, achevé en 1999.
Histoire moderne bâtiment dont les activités impliquent processus éducatif l'enseignement académique de l'aquarelle multicouche attire l'attention des Moscovites et des touristes de la capitale. L'école d'aquarelle de Sergei Andriyaka est devenue un lieu privilégié qui préserve les traditions des grands artistes des siècles passés !
Auteur de l'article : T.F. Kuznetsova et E.A. Vinnychek