"...
ТРАНСПОРТНА ИНФРАСТРУКТУРА
Градът е част от устойчивата селищна система Митищи-Пушкинско-Щелково - най-голямата в Московска област и разположена на един час транспортна достъпност от центъра на Москва.
Основните транспортни връзки на градското селище Пушкино с Москва, градовете Пушкински общински районсе извършват по железопътната линия Москва-Ярославъл, федералната магистрала Москва-Архангелск (Холмогори) и териториалните пътища Пушкино-Ивантеевка-Щелково, Пушкино-Красноармейск и Ярославското шосе. Железопътният транспорт, както и сега, ще осигурява предимно връзки с Москва и междуобластни връзки. Очаква се увеличаване на обема на пътническия трафик по Ярославското направление на Московската железница, което е едно от най-натоварените железопътни направления на Московския транспортен възел.
За удобство на населението е организиран високоскоростен електрически влак, който се движи от жп гара Ярославски до гара Пушкино. Пътническите превози градски и извънградски се извършват с автобуси и микробуси.
Проектът за генерален план предлага реконструкция на територията на автогарата с увеличаване на площта за паркиране на автобуси, както и създаване на пунктове за качване и качване на пътници по маршрутите на движение в съответствие с действащите стандарти и правила за безопасност на трафика и превоза на пътници.
В западната зона за планиране, в близост до жп гара Пушкино, са планирани спирка и кръг за обръщане на автобусни маршрути, свързващи центъра на града с микрорайони Мамонтовка, Клязма и Завети Илич, за да се облекчи задръстванията на автогарата в Центр. зона за планиране на града. Предвижда се и организиране на паркинги за таксиметрови и леки автомобили. Холмогорската магистрала е една от най-натоварените магистрали в района на Москва с големи товарни и пътнически потоци. Пътят заобикаля центъра на града по участък от реката. Клязма - с Лесной и е предназначен за транзитен трафик. Обемът на трафика по магистрала Холмогори в рамките на града е 60-50 хиляди единици/ден.
Директното обслужване на градското селище Пушкино се осъществява от старата Ярославска магистрала - регионална магистрала (категория II), която се отваря на едно ниво от магистрала Холмогори, минава през целия град и е общоградска магистрала. Обемът на трафика в града варира от 16 954 до 7 000 превозни средства на ден. За да се премине обещаващият поток от трафик в разглежданата посока, се планира да се реконструира магистрала Холмогори с разширяване на пътното платно до шест ленти в участъка от завоя към Королев до Малкия бетонен пръстен. Федералната магистрала Kholmogory се счита за скоростна магистрала, така че пресичанията с нея са осигурени на различни нива.
Предвидени са пешеходни (извън улични) преходи за свързване на източната планова зона с централната част на града.
Основните транспортни проблеми в града са необходимостта от създаване на допълнителни напречни връзки между централната и западната планова зона, разделени от железопътната линия, за създаване на нови изходи към външни пътища за свързване на градското селище Пушкино като областен център с населените места на Пушкинския общински район, градовете Mytishchi-Pushkinskaya-Shchelkovo устойчива селищна система, рационализиране на вътрешноградската улична структура с цел създаване на нови градски транспортни връзки, обслужващи централните и периферните райони на града, позволяващи разделяне на вътрешноградските и транзитни потоци, облекчаване на задръстванията в централната градска част и подобряване на качеството на транспортните комуникации за гражданите. Съществуващите териториални пътища ще бъдат продължение на градските магистрали, укрепвайки напречните връзки между плановите зони на града.
Предложеното проектно решение за плановата структура на уличната и пътната мрежа на градското селище Пушкино се определя от следните основни фактори:
– необходимостта от осигуряване на развитието на транспортни връзки, съответстващи на посоките на пътническата и трудовата кореспонденция с приоритетната задача за премахване на разединението на градските райони, разделени от Ярославската посока на Москва железопътна линия, водни бариери и транспортен достъп до федералната магистрална мрежа на региона и областта;
– изключване на привлекателността на уличната мрежа на централната зона за планиране на града за транзитни потоци на автомобилния транспорт, диференциране на уличната мрежа с прехвърляне на вътрешноградския товарен трафик към улици, които минимално засягат жилищното развитие;
- да се осигурят транспортни връзки за нови градски микрорайони - Мамонтовка, Клязма, Завети Илич, както и източната зона за планиране, разположена от източната страна на магистрала Холмогори.
Очаква се транзитният и товарен транспорт, пътуващ по магистрала Холмогори, да остане по маршрута, който в границите на града ще има статут на главен път с непрекъснат трафик. Пресичанията на други направления с магистралата са решени на различни нива.
В западната зона за планиране, успоредно на железопътната линия по западната граница на града, се предлага изграждането на магистрала, която ще осигури връзки между Пушкино и Москва, Митищи и селища, разположени от западната страна на железопътната линия.
Предложените напречни улици ще осигурят връзки между меридианните магистрали.
Предвижда се платната на съществуващите улици в запазеното индивидуално застрояване да бъдат разширени и асфалтирани, за да могат по тях да преминават трасета на градския транспорт.
Във връзка с повишеното ниво на моторизация на населението, въпросът за осигуряване на собствениците на автомобили с места в гаражи и паркинги е спешен.
В града липсват гаражи и паркинги за индивидуални МПС, осигуреността с гаражи е 30 процента. от необходимия.
До 2020 г. е необходимо да се изградят гаражи за 18 450 автомобила в градското селище, което е с площ около 10,0 хектара. В съответствие със „Схема за териториално планиране на Московска област - Основни разпоредби за градско развитие“, одобрена от правителството на Московска област (Постановление № 517/23 от 11 юли 2007 г.), развитието на нова извън улица се предвижда железопътен транспорт (мини метро или високоскоростен трамвай), който ще подобри транспортното обслужване на най-големите градски селищни системи на Московска област, в този случай в посока Митищи-Пушкино-Ивантеевка-Щелково с възможно. разширение до градовете Балашиха и Реутов.
Линията на високоскоростния пътнически железопътен транспорт ще влезе в града от Ивантеевка и ще премине в същия коридор от улицата. Oktyabrskaya, след това ще минава покрай железопътната линия и ще завърши в обещаващ възлов комплекс, който ще бъде създаден на пресечната точка на ярославската посока на железопътната линия и магистрала Осташковское.
Мислите ли, че сте руснак? Роден си в СССР и мислиш, че си руснак, украинец, беларусин? Не. Това е грешно.
Всъщност руснак ли сте, украинец или беларус? Но мислите ли, че сте евреин?
Игра? Грешна дума. Точната дума"отпечатване".
Новороденото се свързва с тези черти на лицето, които наблюдава веднага след раждането. Този естествен механизъм е характерен за повечето живи същества със зрение.
Новородените в СССР виждаха майка си минимално време за хранене през първите няколко дни и през повечето време виждаха лицата на персонала на родилния дом. По странно съвпадение те са били (и все още са) предимно евреи. Техниката е дива по своята същност и ефективност.
През цялото си детство сте се чудили защо живеете заобиколени от непознати. Редките евреи по пътя ви можеха да правят каквото си поискат с вас, защото вие бяхте привлечени от тях и отблъсквахте другите. Да, дори и сега могат.
Не можете да поправите това - отпечатването е еднократно и за цял живот. Трудно е да се разбере; инстинктът се е оформил, когато все още сте били много далеч от възможността да го формулирате. От този момент не са запазени никакви думи или подробности. В дълбините на паметта останаха само черти на лицето. Онези черти, които смятате за свои.
3 коментараСистема и наблюдател
Нека дефинираме системата като обект, чието съществуване е извън съмнение.
Наблюдател на система е обект, който не е част от системата, която наблюдава, т.е. той определя съществуването си чрез фактори, независими от системата.
Наблюдателят от гледна точка на системата е източник на хаос - както управляващи действия, така и последствия от наблюдателни измервания, които нямат причинно-следствена връзка със системата.
Вътрешен наблюдател е обект, потенциално достъпен за системата, по отношение на който е възможна инверсия на каналите за наблюдение и управление.
Външен наблюдател е обект, дори потенциално недостижим за системата, разположен отвъд хоризонта на събитията (пространствен и времеви) на системата.
Хипотеза №1. Всевиждащо око
Да приемем, че нашата вселена е система и има външен наблюдател. Тогава могат да се извършват наблюдателни измервания, например с помощта на „гравитационно излъчване“, проникващо във Вселената от всички страни отвън. Напречното сечение на улавянето на „гравитационното излъчване“ е пропорционално на масата на обекта, а проекцията на „сянката“ от това улавяне върху друг обект се възприема като сила на привличане. Тя ще бъде пропорционална на произведението на масите на обектите и обратно пропорционална на разстоянието между тях, което определя плътността на „сянката“.
Улавянето на „гравитационно лъчение” от даден обект увеличава неговия хаос и се възприема от нас като изтичане на времето. Обект, непрозрачен за „гравитационното излъчване“, чието напречно сечение на улавяне е по-голямо от геометричния му размер, изглежда като черна дупка във Вселената.
Хипотеза No2. Вътрешен наблюдател
Възможно е нашата Вселена да се самонаблюдава. Например, като се използват двойки квантово заплетени частици, разделени в пространството като стандарти. Тогава пространството между тях се насища с вероятността за съществуване на процеса, който е генерирал тези частици, достигайки максималната си плътност в пресечната точка на траекториите на тези частици. Съществуването на тези частици означава също, че няма напречно сечение на улавяне на траекториите на обекти, което да е достатъчно голямо, за да абсорбира тези частици. Останалите предположения остават същите като при първата хипотеза, с изключение на:
Поток на времето
Външно наблюдение на обект, който се приближава до хоризонта на събитията на черна дупка, ако определящият фактор на времето във Вселената е „външен наблюдател“, ще се забави точно два пъти - сянката на черната дупка ще блокира точно половината от възможните траектории на "гравитационното излъчване". Ако определящият фактор е „вътрешният наблюдател“, тогава сянката ще блокира цялата траектория на взаимодействие и потокът от време за падане на обект в черна дупка напълно ще спре за поглед отвън.
Също така е възможно тези хипотези да се комбинират в една или друга пропорция.
Проведени са публични изслушвания на проекта за генерален план на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област в съответствие с Градоустройствения кодекс Руска федерация, Федерален закон от 29 декември 2004 г. № 191-FZ „За въвеждането в сила на Градоустройствения кодекс на Руската федерация“, Държавна програмаМосковска област „Архитектура и градоустройство на Московска област“ за 2017-2021 г., одобрена с Указ на правителството на Московска област от 25 октомври 2016 г. № 791/39, Наредба „За подготовката на проекти на документи за териториално планиране на общини на Московска област и изпращането им за одобрение до представителни органи местно управлениеобщински район, градски район", одобрен с постановление на правителството на Московска област от 30 декември 2014 г. № 1169/51, ръководен от Закона на Московска област от 24 юли 2014 г. № 106/2014-ОЗ " Относно преразпределението на правомощията между органите на местното самоуправление на общините на Московска област и органи държавна властМосковска област", Закон на Московска област от 24 юли 2014 г. № 107/2014-ОЗ „За предоставяне на местни органи на управление на общини на Московска област с определени държавни правомощия на Московска област", Правилник за реда за организиране и провеждане на обществени изслушвания в Пушкинския общински район, одобрен с решение на депутатите от Съвета на Пушкинския общински район на Московска област от 19.09.2012 г. № 650/74, Правилник за обществените изслушвания в градското селище Софрино, Пушкински общински район на Московска област, одобрен с решение на Съвета на депутатите на градското селище Софрино от 27.06.2012 г. № 34/221, Харта на Пушкинския общински район Московска област, с решение на Съвета за градоустройство на Московска област от 6 декември 2016 г. № 45, с решение на администрацията на Пушкинския общински район от 17 февруари 2017 г. № 229.
- Публикувани са демонстрационни материали:
2.1. На уебсайта на федералната държава информационна систематериториално планиране (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) в Интернет;
2.2. На уебсайта на администрацията на Пушкинския общински район (www.adm-pushkino.ru) в раздела „Обществени изслушвания“ от 6 март 2017 г.;
2.3. На уебсайта на администрацията на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област (http://site/) в раздел „Обществени обсъждания“ от 6 март 2017 г.;
2.4 Във вестника на общински район Пушкин „Пушкинский вестник” от 6 март 2017 г. № 14 (851) (информационно съобщение за обществени обсъждания и проект на генерален план);
2.5. В обществената приемна на Пушкинския общински район (Московска област, Пушкински район, Пушкино, Московски проспект, 12/2) от 6 март 2017 г. до 11 април 2017 г.;
2.6. В администрацията на градското селище Софрино, Пушкински общински район, на адрес: Московска област, Пушкински район, село Софрино, ул. Почтовая, 4, от 6 март 2017 г. до 11 април 2017 г.;
2.7. В администрацията на градското селище Софрино, общински район Пушкин в село Митрополие на адрес: Московска област, район Пушкински, село Митрополие, ул. Совхозная, 27, от 6 март 2017 г. до 11 април 2017 г.;
2.8. В администрацията на градското селище Софрино, Пушкински общински район в село Талици на адрес: Московска област, Пушкински район, село Талици, 23, от 6 март 2017 г. до 11 април 2017 г.;
2.9. В сградата на централата на UPR в село Софрино-1, общински район Пушкин, на адрес: Московска област, район Пушкин, селище Софрино-1, Военна част 03523, от 06.03.2017 г. до 11.04.2017 г.;
- Информация за обществените обсъждания:
| № | Местоположение/ дата и час | място извършване |
Адрес |
| 1. | с.Хлопенево | Московска област, Пушкински район, село Хлопенево | Московска област, Пушкински район, село Хлопенево, № 4 |
| 2. | село Балабаново | Московска област, Пушкински район, село Балабаново | Московска област, Пушкински район, село Балабаново, близо до 6 |
| 3. | село Бортнево | Московска област, Пушкински район, село Бортнево | Московска област, Пушкински район, село Бортнево, на паметника на загиналите войници |
| 4. | село Църнское | Московска област, Пушкински район, село Църнское | Московска област, Пушкински район, село Църнское, на паметника на загиналите войници |
| 5. | село Васюково | Московска област, Пушкински район, село Васюково | Московска област, Пушкински район, село Васюково, близо до сграда 8 |
| 6. | село Николское | Московска област, Пушкински район, село Николское | Московска област, Пушкински район, село Николское, при кладенеца |
| 7. | с. Щеглово | Московска област, Пушкински район, село Щеглово | Московска област, Пушкински район, село Щеглово, близо до сграда 7 |
| 8. | село Григорково | село Григорково |
Московска област, Пушкински район, село Григорково, на кладенеца |
| 9. | село Могилци | Московска област, Пушкински район, село Могилци |
Московска област, Пушкински район, село Могилци, близо до 1 |
| 10. | с. Софрино | Московска област, Пушкински район, с. Софрино |
Московска област, Пушкински район, село Софрино, на паметника на загиналите войници |
| 11. | с. Нововоронино | Московска област, Пушкински район, с. Нововоронино |
Московска област, Пушкински район, село Нововоронино, на паметника на загиналите войници |
| 12. | село Талици | Общинска държавна институция "Талицки селски дом на културата" на Пушкинския общински район на Московска област | Московска област, Пушкински район, село Талици, SDK "Talitsky", 95-b |
| 13. | с. Митрополие | Администрация на градско селище Софрино в село Митрополие | Московска област, Пушкински район, село Митрополе, административна сграда, ул. Совхозная, 27 |
| 14. | стр. Софрино-1 | Общинска образователна институция„Май средно общообразователно училищес задълбочено проучванеотделни елементи на общински район Пушкин" | Московска област, Пушкински район, селище Софрино-1, сграда Майская гимназия |
| 15. | R.P. Софрино | Администрация на гр. Софрино в ж.к. Софрино | Московска област, Пушкински район, село Софрино, административна сграда, ул. Почтовая, № 4 |
- Дневен ред за изслушване:
Обсъждане на проекта за генерален план на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област.
- Бяха приети бележки и предложения по проекта за ОУП:
От 06.03.2017 г. до 11.04.2017 г. в администрацията на гр.с. Софрино-Пушкински общински район, в обществената приемна и отдела по архитектура и градоустройство на администрацията на Пушкинския общински район. За периода на обществените обсъждания в комисията са постъпили 173 бр писмени предложения(мнения) от тях
2 колектива от жители на селата Митрополие и Талици. Тези предложения са приложени към протокола от общественото обсъждане от 11 април 2017 г. в Софрино. При обсъждането на проекта за ОУП на гр. Софрино от 21.03.2017 г. до 11.04.2017 г. взеха участие 300 души.
- РешениеКомисии за подготовка и провеждане на обществени обсъждания:
6.1. Считат се за проведени обществени обсъждания на проекта за Общ устройствен план на градското селище Софрино, Общински район Пушкин.
6.2. Редът и процедурата за публични изслушвания се спазват в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.
6.3. Одобрява проекта за ОУП на населеното място. Софрино, Пушкински общински район, Московска област, като се вземат предвид получените коментари и предложения. Изпратете следните предложения и коментари по предписания начин до началника на архитектурата на Московска област и до разработчика в Държавната бюджетна институция МО "НИИПРОЕКТ", за да вземе предвид следните предложения и коментари в проекта на генерален план:
- с.Хлопенево
— Осигуряване на реконструкцията на пътя местно значение.
— Разглеждане на въпроса за съоръженията на инженерната инфраструктура в областта на водоснабдяването на с. Хлопенево.
— Осигурете място за обръщане за противопожарни автомобили или втори изход към пътя регионално значение.
- село Балабаново
— Осигуряване на зона за отдих с детска площадка.
— Изясняване на параметрите на функционалното зониране парцелинаходящ се в близост до с. Балабаново по публичната кадастрална карта.
— Планирайте път за достъп до улицата. Охотничя село Балабаново.
- село Бортнево
— В проекта за Централен околовръстен път вземете предвид съществуващите езерни и горски пояси, които защитават село Бортнево от A-107 (MMK).
— Осигурете противопожарен проход от северозападната страна
село Бортнево.
— Осигуряване на изход от реконструирания участък на автомагистрала А-107 „ММК” на поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0010333:1466 с последващо продължение към поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0010333:972.
— За уточняване местоположението на предвидения УПИ 50:13:0010333:976 в поземлен имот без граници на държавна собственост югозападно от село Бортнево.
— Уточняване на параметрите на функционалното зониране на поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0010333:976 от категория „промишлени земи” към препоръчителна зона за обществено и бизнес застрояване (О-1).
— Осигуряване на изход от А-107 (ММК) към СНТ Олшанка-2 и военен обект - РЛС Дон-2Н във връзка с ликвидацията на съществуващия изход поради строителството на Централния околовръстен път.
— План за газификация на селото и реконструкция на пътища, с подреждане на дъждовна канализация.
- село Църнское
— Да се изясни местоположението на промишлените зони в близост до село Цернское, като се вземат предвид негативните мнения на жителите относно развитието на промишлеността в близост до селото.
— Осигуряване на реконструкция на пътя за достъп до село Цернское.
— Осигуряване на монтиране на шумозащитни бариери в района на преминаване на Централния околовръстен път, като се вземе предвид организирането на нов вход към село Цернское по време на строителството на Централния околовръстен път.
— Промяна на трасето на газопровода за газоснабдяване до с. Цернское чрез свързване с проектирания газопровод за газоснабдяване на разработката на ДНТ „Лазурни Дали“.
— Осигуряване на зона за отдих с детска площадка.
- село Васюково
— Планирайте реконструкцията на съществуващото магистралас местно значение от плочи с асфалтово покритие.
Да се изяснят параметрите на функционалното зониране на поземлени имоти, разположени в близост до село Васюково, в съответствие с публичната кадастрална карта.
- село Николское
— Уточняване на трасето на съществуващия магистрален газопровод (посочете охранителната зона) от източната страна на селото.
— Не променяйте функционалното зониране на земята селско стопанстворазположен близо до село Николское в индустриални земи.
- с. Щеглово
— План за газификация и водоснабдяване на селото.
— Да не се разполага индустриална зона от западната част на селото върху поземлени имоти с кадастрални номера 50:13:0020314:846 и 50:13:0020314:847.
- село Григорково
— Осигурете автобусен маршрут, поради увеличаването на населението поради големи семейства.
— Да се предвиди газификация, водоснабдяване и канализация.
— Осигуряване на зона за отдих за детска площадка.
- село Могилци
— Изясняване на границите на защитната зона на обектите културно наследство- Имението Богословское - Могилци и църквата "Св. Йоан Евангелист", 1767 г., по отношение на наслагването върху поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0030345:13.
— Осигурете изход от A-107 към село Mogiltsy, SNP „Wiesendorf“,
KP "Pushkinsky Les", SNT "Leonidovka", SNT "Kvant" след изграждането на Централния околовръстен път.
— Осигуряване на път за достъп до Wiesendorf SNP.
— Направете промени в картата на транспортната инфраструктура, осигурете автобусна услуга до CP Pushkinsky Forest,
СНП "Визендорф", СНТ "Квант".
— Включете територията на вилното селище на КП „Пушкинска гора“ в границите на селището на село Могилци.
— Промяна на конфигурацията на планираната екологична зона, обхващаща КП „Пушкинска гора“, за да се изключат парцели, собственост на лица, от планираната транзитна екологична територия, свързваща KPT 18-05 и KPT 26-02.
- с. Софрино
— Не допуска разполагането на ново гробище в поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0020314:3 от южната страна на с. Софрино.
— Коригиране на проекта за генерален план в съответствие с Указ на правителството на Московска област от 21 септември 2015 г. N 836/35 „За одобряване на границите на защитните зони на обекта на културното наследство с федерално значение „Църквата на Смоленск в бивш. Имение Ягужинская, 17 век”, разположено в село Софрино, градско селище Софрино, общински район Пушкин, Московска област, режимите на земеползване и градоустройствените норми в границите на тези зони.”
— Промяна на функционалното зониране на поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0020314:204 от категория „земи от горския фонд“ в категория „земи на населени места“ с вид на разрешеното ползване „обредна дейност“ във връзка със съществуващи гробници. върху горния поземлен имот.
— Вземете предвид терена и наличието на река Талица при проектирането на дъждовна канализация и пречиствателни съоръженияв землището на селото. Софрино, съобразявайки се с желанието на инициативната група жители.
- с. Нововоронино
- Покажете езерата, разположени в североизточната част на селото, като пожарни станции.
— Разглеждане на възможността за разширяване на съществуващото гробище в с. Нововоронино за сметка на прилежащи земи Р-2.
— Да се разгледа възможността за промяна на функционалното зониране на поземлен имот с кадастрален номер с кадастрален номер 50:13:0010333:530 от зона R-2 в зона O-1 (многофункционална обществена и бизнес зона).
— Обмислете възможността за промяна на функционалното зониране на територията на север от SNT Edelweiss от зона R-2 в зона CX-2 (зона за градинарство, селско стопанство и селско стопанство).
— Да се разгледа възможността за промяна на функционалното зониране на територията в югозападната част на SNT Edelweiss от зона P-2 в зона P (производствена зона).
- село Талици
— Да се разгледа възможността за промяна на функционалното зониране на поземлени имоти с кадастрални номера 50:13:0020314:830 и 50:13:0020314:694, разположени в зоната на кръстовището на федералните магистрали от зоната за земеделско производство (СХ -1) към производствената зона (P).
— Да се разгледа възможността за организиране на подход към реката и противопожарен проход в зона О-1 върху поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0020311:609 с благоустрояване на съществуващото езерце.
— За уточняване границите на охранителната зона на обекта на културното наследство с регионално значение „В.И. Айгина" върху поземлени имоти, разположени в индивидуални жилищни сгради в с. Талици, собственост на граждани (включително парцели с кадастрални номера 50:13:0020311:617, 50:13:0020311:618, 50:13:0020311:130).
— Уточняване границите на охранителната зона на обекта на културното наследство с регионално значение „Параклис“ края на XIXвек“ върху поземлени имоти, разположени в индивидуални жилищни сгради в с. Талици.
— Включване в общия план на пътя за достъп до къщи 46,46а,49,49а,50, 50а, 50б, 52, 53,54, 54а, 55,55а, 56,56а.
— Привеждане на поземления имот с кадастрален номер 50:13:0020314:842 в съответствие с публичната кадастрална карта като зона CX-3, премахване на опасни производства в селото.
— Да се предвиди изграждането на водопровод.
— Осигурете място за детска площадка.
— Да се разгледа възможността за промяна на функционалното зониране на поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0020314:194 от промишлена зона (П) в жилищна зона Ж-2 и Ж-1, във връзка със съществуващите индивидуални жилищни сгради. и общинска жилищна сграда върху него.
- с. Митрополие
— Да се разгледа възможността за функционално зониране на планираните зони O-2, R-4, Zh-1 на SH-1, като се изключи планираното нискоетажно жилищно застрояване, като се вземе предвид отрицателното мнение на жителите.
— Промяна на функционалното зониране на съществуващото футболно игрище от Р-1 на Р-4 като спортна зона, предвиждане на преустройството му в цялостна спортна площадка.
— Осигуряване на универсален център за отдих в зона О-2 в поземлен имот с кадастрален номер 50:13:0010331:382 (в чертите на селото).
— Да се предвиди изграждане на водопровод и канализация.
— Осигурете монтирането на пожарни хидранти.
— Въвеждане на неограничена територия в проекта за общ план и промяна функционална зонаот R-2 до зона SH-2 (зона за градинарство, селско стопанство и зеленчуково градинарство) северно от пречиствателните съоръжения в с. Митрополие, във връзка със съществуващите поземлени имоти на СОНТ "Вяз" и СНТ "Лесная поляна", използвани от 1990г.
- стр. Софрино-1
— Да се разгледа възможността за изваждане от земите на ДГФ и промяна на функционалното зониране с категория „земи на населените места” на територията от 162 хектара, на която е разположен бившият военен лагер – с. Софрино-1.
— Не включвайте територията на военния лагер в границите
с. Нововоронино и да се образува самостоятелно селище -
селище Софрино-1, като се вземе предвид голямото население на военния град (около 10 хиляди души).
— Осигуряване на зона за отдих и възстановяване на язовира на земя в близост до река Вяз.
— Осигуряване на площ за ново многоапартаментно застрояване.
— Променете зона O-2 и K на Zh-1 в района на полковите къщи № 70, 71, 72, 101, 102 (в зоната на съществуващите многофамилни жилища).
— Показване и обозначаване на зоната, където се намира строящият се храм Дмитрий Донской, като специализирана обществена зона (O-2).
— Изключване на съществуващи търговски обекти от комуналната зона (К) и причисляването им към многофункционалната обществено-бизнес зона (О-1) - схемата е приложена към протокола.
— Посочете местоположение детска градиназа приспособяване на специализираната обществена зона (О-2) и поставянето й в близост до къща № 28, във връзка с разработения проект за благоустройство и отпуснато финансиране за тази територия.
— Изясняване на местоположението на съществуващата хокейна пързалка зад дом № 45 като зона Р-4 (обекти физическа култураи масов спорт) - схемата е приложена към протокола.
— Промяна на наименованието на обществената и бизнес зона (O-1) в специализирана обществена зона (O-2) с разширяване на тази зона в югоизточна посока (южен вход) за обществени събития, парк и зона за отдих - схемата е приложена към протокола.
— Промяна на предназначението на съществуващата паркова зона, разположена на северния вход на територията на Софрино-1 от многофункционална обществено-бизнес зона (О-1) в зона на зелени и озеленени площи (Р-1).
— Изясняване на местоположението на съществуващите парцели на SONT „Vyaz“ и SNT „Lesnaya Polyana“ и разглеждане на възможността за промяна на функционалното зониране от R-2 в зона CX-2 (зона за градинарство, селско стопанство и зеленчуково градинарство) на север на пречиствателните съоръжения в
с. Митрополие, поради факта, че горните поземлени имоти са предоставени на военни пенсионери от военния град Софрино-1 и учители от майската гимназия през 1990 г.
- R.P. Софрино
— Маркирайте пътя покрай улицата. Polyarnaya до пресечката с улицата. Serebryanye Prudy, промяна на статута и предназначението на пътищата по улицата. Западная, Строительная, Песчаная, Радужная, Юбилейная, Полярная, 2-ри Проект от „съществуващ“ и „реконструиран“ в „планиран“, включително основно строителство до 2022 г., за осигуряване на отводняване на дъждовна вода.
— План за газификация и централна канализация на улиците —
ул. Западна, Строителна, Пясъчна, Дъга, Юбилейна, Полярна,
2-ри проект, Priozernaya, Park, Reserve, Emerald, Radiant.
— Планирайте зона за отдих за детска площадка в близост до пресечката на улицата. Полярная и ул. Санди.
— Разглеждане на възможността за промяна на функционалното зониране на територията, ограничена от ул. Полярная, ул. Серебряные пруди и ул. Песчаная, от R-2 (други природни територии) в зона Zh-2 (развитие на индивидуални и двуфамилни ж.к. сгради), във връзка с разполагането на горепосочената територия на поземлени имоти, издадени на физически лица през 1993 г. със съществуващи индивидуални жилищни сгради.
— Обмислете възможността за промяна на функционалното зониране на SNT „Художник“ от R-2 (други природни зони) към зоната за градинарство, селско стопанство и зеленчуково градинарство (SH-2).
— Осигуряване на път за достъп от А-107 до северната част
СНТ "Квант" във връзка с изграждането на Централен околовръстен път и премахване на съществуващия вход.
— Включва в границите на с. Софрино териториите на СНТ: СНТ „Цветник“, СНТ „Клинники“, СНТ „Дует“, ж.к.
SNT "Приятелство", SNT "на името на Мичурин", SNT "Полис", SNT "Есен",
SNT "Sofrinskoe", SNT "Художник", SNT "Sofrinski".
— Промяна на предназначението на поземлен имот 50:13:0020210:1272 от промишлена зона (P) на обществена зона (K) във връзка с действителното местоположение на GSK Lesnoy върху горепосочения поземлен имот.
— Изясняване на трасето на съществуващата магистрала, минаваща по западната граница на SNT Тимирязев, SNT Дружба, SNT Берьозка.
— Уточняване на границите на охранителната зона на обект на културното наследство „Сградата на гара Софрино” върху поземлени имоти с кадастрални номера 50:13:0020209:320, 50:13:0020209:256, 50:13:0020209:71, 50 :13 :0020209:212, 50:13:0020209:383.
— Обмисляне на възможността за промяна на функционалното зониране на района на гарата от ж.п. Патриарх Пимен от Ж-2 (застрояване на индивидуални и еднофамилни жилищни сгради) до О-1 (многофункционална обществена и бизнес) и изясняване на местоположението на горната територия, като се вземе предвид развитието на транспортен възел и организацията на прихващане паркоместа.
— Осигуряване на надлез, със строителство до 2022 г., на кръстовището на магистрала ул. Магистрала Тютчев - Майское с ж.п.
— Изясняване на местоположението и разглеждане на възможността за функционално зониране в генералния план като зона CX-2 (зона за градинарство, селско стопанство и зеленчуково градинарство), зона, използвана от 1992 г. за зеленчукова градина (20 парцела). Територията е в непосредствена близост до SNT Ромашка-Софрино от югозападната страна.
— В зони R-2 (други природни зони) осигурете мерки за почистване на тези зони от неразрешени строителни обекти, боклук, ями, насипи и извършване на цялостна рекултивация на територията.
— В периода на планиране да се предвиди изграждането на пътен тунел под железопътната линия за организиране на директно двупосочно пътуване от 1-ва улица Зеленая до улицата. Приречная, или ул. Тютчев, Мичурин за превоз на пътници и аварийни автомобили.
— Да се разгледа възможността за включване в границите на с. Софрино с категория „земли на населени места“ и изваждане от земите на Държавния горски фонд на площ от 3,23 хектара, граничеща с поземлен имот 50:13:0020210:1270 , на който са разположени индивидуални жилищни сгради, ул. Московская.
— Да се разгледа възможността за функционално зониране в зона R-1 УПИ 50:13:0020210:1351, зает от общински площад.
— Да се обмисли възможността за функционално зониране на територията под паметника на загиналите във Втората световна война, ограничена от север с поземлен имот 50:13:0020209:1005, от юг с поземлен имот 50:13:0020209:257, от изток. от ул. Патриарх Пимен и изключен от зона Ж-2 (застрояване на самостоятелни жилищни сгради и блокове).
— За изясняване дали жилищните сгради (признати за опасни и освободени) на адрес: с. Софрино, ул. Тютчева, № 61 и околността, определени като обекти на културното наследство - Имение Бакатин-Боборикин, 1827 г.
— Разглеждане на възможността за функционално зониране от зона P (промишлена) към зона K (комунална) и изясняване на местоположението на поземления парцел, върху който е разположен Държавният строителен комплекс „Дален“.
— Разглеждане на възможността за функционално зониране от многоквартирната жилищна зона (Ж-1) към комуналната зона (К) на поземления имот с кадастрален номер 50:13:0020225:329, върху който е разположен Държавен промишлен комплекс „Средни“. .
— Осигуряване на път за достъп до Mayskoye SNT, заобикаляйки
СНТ "Ескулап", в зона R-2 (други природни зони), в съседство със СНТ от западната страна.
— Начертайте път по протежение на улицата. Klinnikovskaya в съответствие с проекта за развитие - диаграмата е приложена към протокола.
— Поставяне на газоразпределителна станция на ул. Кариерная с цел газификация на индивидуални къщи.
6.4. Изпратете всички коментари и предложения, получени в съответствие с установената процедура по отношение на проекта за генерален план, до ръководителя на архитектурата на Московска област и до Държавната бюджетна институция МО "НИИПРОЕКТ".
6.5. Публикуване на заключението за резултатите от обществените обсъждания на проекта за генерален план на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област в печатни медии средства за масова информацияи го публикувайте на уебсайта на администрацията на Пушкинския общински район (www.adm-pushkino.ru) и на уебсайта на администрацията на градското селище Софрино, Пушкински общински район на Московска област (http://www .сайт/).
6.6. Изпратете проекта на Генерален план на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област, протокола от обществените изслушвания и заключението за резултатите от обществените изслушвания на ръководителя на Пушкинския общински район за решение за неговото одобрение в предписания начин.
Председател на комисията: М.Ф. Пърцев
Заместник-председател на комисията: V.V. Жуковец
Членове на комисията:
КАТО. Хвошчински
И.А. Акерман
И.Н. Зайчикова
И.Б. Будницкая
DI. Кологреев
Л.С. Сухорукова
В.Е. Шарипова
С. Е. Данилова
А.Б.Баранов
За одобряване на Правилника за състава, процедурата за изготвяне и одобряване на местни стандарти за градоустройствен дизайн на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област
ДЕПУТАТЕН СЪВЕТ НА ГРАДСКО СЕЛИЩЕ СОФРИНО, МОСКОВСКА ОБЛАСТ
РЕШЕНИЕ
За одобряване на Правилника за състава, процедурата за изготвяне и одобряване на местни стандарти за градоустройствен дизайн на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област
Ръководен от № 190-FZ от 29 декември 2004 г., Федерален закон № 191-FZ от 29 декември 2004 г. „За прилагането на Кодекса за градоустройство на Руската федерация“, Резолюция на правителството на Московска област от 16 януари , 2012 г. № 25/54 „За одобряване на стандартите за градоустройство на Московска област“, със заповед на ръководителя на архитектурата на Московска област от 23 март 2009 г. N 14a (с измененията на 26 януари 2010 г.) „На одобряване на методически препоръки за изготвяне на местни стандарти за градоустройство, като се вземат предвид пространствените характеристики на структурната и функционална организация на териториите на общините на Московска област", ръководени от Хартата на градското селище Софрино, Пушкински общински район, ръководен от резолюцията на ръководителя на градското селище Софрино от 29 декември 2012 г. N 121 „За изготвянето на проект на местни стандарти за градоустройствен дизайн на градското селище Софрино, Пушкински общински район на Московска област“, като взе предвид положителното решение на Комисията за жилищно настаняване, комунални услуги и пътни услуги, строителство, транспорт и съобщения, благоустрояване,
1. Одобрява „Правилника за състава, процедурата за изготвяне и одобряване на местни стандарти за градоустройствен дизайн на градско селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област“ (приложено).
3. Контролът по изпълнението на настоящото решение се възлага на Комисията по жилищно-комунално и пътно стопанство, строителство, транспорт и съобщения, благоустрояване (председател - Бусел Л.К.)
Началник на градско селище Софрино М.П. Поливанова
Правила за състава, процедурата за изготвяне и одобряване на местни стандарти за градоустройствен дизайн на градско селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област.
1. Общи положения
1.1. Наредбите за местните стандарти за градоустройствено проектиране на градското селище Софрино (наричани по-долу Правилниците) са разработени в съответствие с Градоустройствения кодекс на Руската федерация, Федерален закон от 06.10.2003 г. N 131-FZ „За общите принципи на организиране на местното самоуправление в Руската федерация”, постановление на правителството на Московска област от 31.05.2006 г. N 469/20 „За градоустройствените стандарти”, със заповед на началника на архитектурата на Московска област от 23.03.2009 г. N 14a „За одобряване Методически препоръкиотносно изготвянето на местни стандарти за градоустройство, като се вземат предвид пространствените характеристики на структурната и функционална организация на общините на Московска област", Хартата на градското селище Софрино.
1.2 Настоящият правилник определя състава, процедурата за изготвяне и утвърждаване на местни стандарти за градоустройствено проектиране на градското селище Софрино.
1.3 Местните стандарти са разработени в съответствие с Градоустройствения кодекс на Руската федерация, Федерален закон от 06.10.2003 г. N 131-FZ „За общите принципи на организация на местното самоуправление в Руската федерация“, Закон на Московска област от 07.03.2003 г. .2007 N 36/2007-OZ „За генералния план за развитие на Московска област“, Закон на Московска област от 28.02.2005 г. N 68/2005-OZ „За статута и границите на общинския район Пушкин и новообразуваните общини в него", Резолюция на правителството на Московска област от 16.01.2012 г. N 24 /54 „За одобряване на градоустройствените стандарти за Московска област", като се вземе предвид заповедта на началника на архитектурата на Московска област от 23 март 2009 г. N 14a „За одобряване на Методически препоръки за изготвяне на местни градоустройствени стандарти, като се вземат предвид пространствените характеристики на структурната и функционална организация на териториите на общините на Московска област“, като се вземат предвид законодателството на Руската федерация за техническо регулиране, земя, горско стопанство, водно законодателство, законодателство за специално защитени природни зони, относно защитата заобикаляща среда, относно защитата на обектите на културното наследство (исторически и културни паметници) на народите на Руската федерация, друго законодателство на Руската федерация и Московска област. При разработването на местни стандарти се вземат предвид планове и програми за цялостно социално-икономическо развитие на Пушкинския общински район на Московска област и градското селище Софрино.
1.4 Местните стандарти са общински нормативен акт на органа на местното самоуправление на градското селище Софрино, установяващ изисквания за устройствената организация на населеното място и параметрите за развитие на населените места, намиращи се в границите на градското селище: с. Софрино, Софрино. -1 село, село Балабаново, село Хлопенево, село Бортнево, село Митрополие, село Нововоронино, село Църнское, село Талици, село Могилци, село Щеглово, село Николское, село Васюково, село Григорково, село Софрино.
1.5 Местните стандарти са задължителни за използване от органите на местното самоуправление на градско селище Софрино, общински район Пушкински, физически и юридически лица при извършване на градоустройствени дейности на територията на градското селище Софрино.
1.6 Не се допуска утвърждаване на местни стандарти, съдържащи стойности на минималните изчислителни показатели за осигуряване на благоприятни условия за живот на хората, които са по-ниски от стойностите на минималните изчислени показатели за осигуряване на благоприятни условия за живот на хората, съдържащи се в градоустройствени стандарти на Московска област.
1.7 Липсата на местна нормативна уредба не е пречка за одобряването на териториалноустройствени документи за градско селище Софрино, правила за земеползване и устройство, документация за териториално планиране, строителство, реконструкция и основен ремонт на сгради, конструкции и съоръжения.
1.8 Финансирането на разработването на местни стандарти се извършва от местния бюджет.
1.9 Администрацията на градското селище Софрино следи за спазването на местните стандарти.
2. Състав на местните градоустройствени норми
2.1 Местните стандарти съдържат минимални изчислени показатели за осигуряване на благоприятни условия за живот на хората, включително социални и комунални съоръжения, достъпност на такива съоръжения за населението (включително хора с увреждания и други хора с ограничена подвижност), съоръжения на инженерната инфраструктура, озеленяване на територията , се определят, като се вземат предвид стандартите на Московска област и историческото, градоустройствено планиране, природни даденостиградско селище Софрино.
2.2 Ако е невъзможно да се установят фиксирани стойности на минималните изчислени показатели, тези показатели могат да бъдат регулирани чрез описание на съответните изисквания и правила.
2.3. Местните стандарти се изготвят за:
1) жилищни райони;
2) обществени и бизнес зони;
3) производствени зони;
4) зони на инженерна и транспортна инфраструктура;
5) зони за земеделско ползване;
6) зони за отдих;
7) зони на специално защитени територии;
8) зони със специално предназначение;
9) райони, където са разположени военни съоръжения;
10) други видове териториални зони.
2.4 Списъкът на местните стандарти трябва да се формира, като се вземе предвид приетият списък на стандартите на Московска област и идентифицираните характеристики на населените места, разположени на територията на градското селище Софрино, въз основа на следната система от изчислителни показатели за осигуряване на благоприятни условия. условия за човешки живот:
1) показатели за интензивността на използване на територии за различни цели, в зависимост от тяхното местоположение, вид на развитие, функционално предназначение, както и етапите на постигане на целите и задачите на тяхното развитие, изразени като процент на развитие;
2) показатели за гъстота на населението в жилищните райони за различни показатели за жилищна осигуреност и за различни видове застрояване;
3) показатели за гъстотата на обществените пътища в населеното място;
4) показатели за гъстотата на уличната мрежа в населените места;
5) показатели за гъстотата на мрежата за обществен пътнически транспорт в населените места;
6) показатели за предоставяне на жителите на основните видове инженерна поддръжка (енергия, топлина, газ, водоснабдяване, канализация);
7) индикатори за нужда от територии за различни цели, включително:
територии за разполагане на различни видове жилища и други видове строителство;
зелени и други обществени площи по отношение на различни елементи от устройствената структура и видове застрояване, включително територията на паркове, градини, площади, булеварди;
територии за развитие на мрежа от пътища и улици, като се вземат предвид честотна лентатази мрежа, нивото на моторизация;
територии за развитие на инженерни съоръжения;
територии на здравни заведения;
територии на обекти за социални услуги;
територии на обществено-полезни обекти;
територии на културни обекти; територии на учебни заведения;
територии на съоръжения за физическа култура и спорт;
територии на съоръжения за съхранение и поддръжка на индивидуален и други видове транспорт, територии на други обекти;
8) показатели за приемлива пешеходна и транспортна достъпност на социално значими обекти във връзка с различни условия на планиране;
9) показатели при различни условия на планиране на минималните и максимално допустимите разстояния между проектираните: улици, алеи, пътни зони по отношение на различни елементи на плановата структура на територията; сгради, конструкции и конструкции от различни видове.
2.5 Местните стандарти могат да включват други стандарти за необходимостта от територии за разполагане на съоръжения, необходими за решаване на въпроси от местно значение.
2.6 Местните стандарти за градоустройство се изготвят под формата на регулаторен правен документ, който включва следните раздели:
4) раздел (или раздели), съдържащ директно информация за местните разпоредби;
5) раздел, определящ процедурата за въвеждане на стандарта в сила;
6) приложени таблици, диаграми и формули;
7) други раздели.
3. Цели и задачи на изготвянето на местни стандарти
3.1 Местните стандарти се разработват за целите на:
организиране на управлението на градоустройствените дейности на територията на градското селище Софрино чрез установяване на изисквания за териториалноустройствени обекти, градоустройство, устройство на територията, архитектурно-строителнидизайн;
обосновано определяне на параметрите за развитие на територията на градско селище по време на изготвянето на генералния план с последващо уточняване, извършено на етапите на градоустройствено зониране и планиране на територията;
поддържане и подобряване на условията на живот на населението при изпълнение на решения, съдържащи се в документи за териториално планиране, градоустройство, планиране на територията, архитектурен и строителен дизайн.
3.2 Целите на прилагането на местните стандарти са да се създадат условия за:
трансформация на пространствената организация на градско селище, осигуряване на съвременни стандарти за организиране на териториите на населените места за жилищни, промишлени и развлекателни цели;
планиране на териториите на градските селища за разполагане на обекти, които осигуряват благоприятни условия за живот на хората (включително социални и общински съоръжения, инженерна и транспортна инфраструктура, озеленяване);
осигуряване на достъпност на социални и обществени съоръжения за населението (включително хората с увреждания);
запазване индивидуални характеристикинаселените места на гр. Софрино.
4. Процедурата за изготвяне и одобряване на проекти за местни разпоредби
4.1. Изготвянето на местни стандарти се извършва по отношение на цялата територия на градското селище Софрино, включително и включените в него селища: с. Софрино, с. Софрино-1, с. Балабаново, с. Хлопенево, с. Бортнево, с. Митрополие, с. Нововоронино, с. Църнское, с. Талици, с. Могилци, с. Щеглово, с. Николское, с. Васюково, с. Григорково, с. Софрино.
4.2 Изготвянето на местни стандарти се извършва в съответствие със законодателството на Руската федерация относно техническото регулиране, градоустройството, законодателството за земята, горското стопанство, водите, законодателството за специално защитените природни територии, за опазването на околната среда, за опазването на обектите на културното наследство (исторически и културни паметници) на народите на Руската федерация, друго законодателство на Руската федерация, Московска област и общински правни актове.
4.3 Проектите на местни стандарти са разработени в съответствие с изискванията на Федералния закон от 21 юли 2005 г. N 94-FZ „За подаване на поръчки за доставка на стоки, извършване на работа, предоставяне на услуги за държавни и общински нужди“.
4.4 Подготвен проект на местни стандарти подлежи на съгласуване с държавна агенция Изпълнителна властМосковската област, упълномощена в областта на градоустройството, да гарантира, че стойностите на минималните изчислени показатели за осигуряване на благоприятни условия за живот на хората, установени в градоустройствените стандарти на Московска област, не са подценени.
4.5 Местните стандарти се одобряват с решение на ръководителя на градското селище Софрино, като се вземе предвид заключението на упълномощения изпълнителен орган на Московска област, упълномощен в областта на градоустройствените дейности.
4.6 Утвърдените местни стандарти подлежат на задължително публикуване в междуобщинския вестник "Маяк" и публикуване на официалния сайт на администрацията на градското селище Софрино в Интернет.
4.7 Местните стандарти подлежат на прилагане от датата на първото им официално публикуване.
4.8 Държавни власти на Московска област, местни власти община, заинтересуваните физически и юридически лица имат право да се обърнат към кмета на град Софрино с предложение за изменение на местните разпоредби.
4.9 Ръководителят на градското селище Софрино изпраща информация за взетото решение, който определя времето за евентуално изготвяне на проект за изменение на местните разпоредби, условията за финансиране на работата, предложенията за съвместна подготовка и съфинансиране, други въпроси на организацията на работата или представя мотивиран отказ, който може да бъде обжалван в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.
За одобряване на Правилника за състава, процедурата за изготвяне и одобряване на местни стандарти за градоустройствен дизайн на градското селище Софрино, Пушкински общински район, Московска област
| Име на документа: | |
| Номер на документ: | 42/265 |
| Тип на документа: | Решение на Съвета на депутатите на градското селище Софрино, общински район Пушкин, Московска област |
| Получаващ орган: | Съвет на депутатите на градското селище Софрино, общински район Пушкин, Московска област |
| Статус: | Неактивен |
| Публикувано: | Маяк N 79(11914) от 16.10.2013 г |
| Дата на приемане: | 27 февруари 2013 г |
| Дата на контрол: | 27 февруари 2013 г |
